ZONA - EPPUR SI MUOVE

Poduzetnička zona Ogulin, gotovo je idealno smještena u samom središtu Republike Hrvatske. Zemljopisni položaj i prometna povezanost, najveće su prednosti Zone. Smještena je uz sam izlaz sa autoceste A1 Zagreb – Split i magistralnu željezničku prugu Zagreb – Rijeka, s koje se lako može spojiti industrijskim kolosjekom. Doduše, to bi stajalo oko 15 milijuna kuna, ali bi značilo veliku korist kada je u pitaju konkurentost same Zone.

Parcele koje se nude na prodaju, površine su od 3000 do 165500 m2 i opremljene su cestovnom, vodovodnom i infrastrukturom elektroopskrbe. U planu je izgradnja kanalacije i uvođenje plina. Ukupna površina Poduzetničke zone je više 1oo hektara a razmišlja se i o formiranju jedne parcele od 40 hektara, isključivo za velike investitore, za što je već osiguran prostor u urbanističkom planu. Cijena zemljišta iznosi 8,00 eura za 1 m2, uz mogućnost obročne otplate a predviđene su i dodatne olakšice za investitore i poticaj za zapošljavanje radnika s ogulinskog područja, u vidu beskamatnog povrata dijela kupoprodajne cijene, ovisno o broju novozaposlenih radnika. Tako bi recimo poslodavca, koji bi zaposlio 50 i više radnika, cijena kvadrata zemljišta umjesto predviđenih 8, pala na samo jedan euro. Za investitore gradnje proizvodnih i drugih pogona u poduzetničkoj zoni predviđeno je i oslobađanje od plaćanja propisanog komunalnog doprinosa u cijelosti i umanjenje komunalne naknade kroz tri godine.

Do sada je u Poduzetničku zonu uloženo preko 28 milijuna kuna. Grad Ogulin je uložio 24,5 milijuna a ostala četiri milijuna Karlovačka županija i država. No na žalost, unatoč svim naporima, do sada u Zoni posluju samo tri firme – austrijski Sammelrock, ogulinska OG grafika i Plinacro, koje upošljavaju stotinjak radnika. Doduše, bilo je mnogo zainteresiranih (preko 50), koji su poslali ponude za kupnju i platili jamčevinu u visini od 5 % vrijednosti parcele, ali su mahom svi odustali. Očito se nije radilo o pravim investitorima, već o onima, koji su na osnovu svog „vlasništva“ u Zoni, podizali kredite i ulagali u apartmane na moru ili slične projekte.

Stoga je potpuno u pravu direktor Poduzetničke zone Mladen Stipetić, koji kaže, da poučeni dosadašnjim lošim iskustvom, u ozbiljost investitora vjeruju tek kad ovi počnu konkretne radove. A upravo to ovih dana radi ogulinska tvrtka GTM „Gavan“, za Trgovačka društva Reneteh Ogulin d.o.o. i Otočki vrtovi d.o.o. , koje je kupio Nte Development iz Bratislave. Započeti su radovi na izgradnji kogeneracijske elektrane na šumsku i drugu biomasu, ukupne snage 4,9 MW. Nova elektrana će isporučivati električnu energiju u distribucijski sustav Hrvatske elektroprivrede.

Zbog potrebe zbrinjavanja viška toplinske energije koja nastaje uslijed proizvodnje električne energije, društva planiraju izgraditi i pogone za proizvodnju peleta, drvene građe, drvenog ugljena i drvenih proizvoda. Ukupna vrijednost obje investicije u Poduzetničkoj zoni iznosi 22 milijuna Eura, uz zapošljavanje do 70 radnika različitog profila.

Kako je za Ogulin u srcu i Kaportal rekao direktor Stipetić, ove su godine potpisani ugovori s nekoliko ozbiljih tvrtki.

Tu je u prvom redu zagrebački ALTPRO d.o.o., tvrtka koja se bavi razvojem i proizvodnjom opreme za željeznicu a radi u 44 zemlje u svijetu. Zapošljavali bi oko 120 radnika.

Ugovor o kupnji parcele u Zoni potpisan je i s riječkom tvrtkom MONTERRA, koja proizvodi pocinčane sigurnosne mreže za zaštitu cestovnih i željezničkih prometnica. Uposlili bi 20 radnika.

U Zoni će svoj pogon graditi i tvrtka FERUS iz Pule, koja zbrinjava otpad i preša automobile, te se bavi trgovinom sekundarnim sirovinama. Na površini od 14097 m2, društvo Ferus d.o.o. planira investirati oko 10 milijuna kuna u objekte i opremu, te na lokaciji u Zoni planira izgraditi plato za manipulaciju otpadom, postrojenje za mljevenje, skladište za obojene metale i upravnu zgradu. U početnoj fazi poslovanja društvo bi zaposlilo oko 14 radnika, a ukupno bi, u ove četiri tvrtke, posao našlo preko 200 Ogulinaca.

Gavanova mehanizacija u akciji.

Semmelrock  je već ko domaća firma.

Alen Salopek zadovoljan. Radovi se završavaju i prije roka. U sredini fotke je predstavnik tvrtke iz Bratislave Daut te  direktor Poduzetničke zone, Mladen Stipetić.

Poslovna zgrad Plinacroa. Sve imamo. I poslovu zgradu, i Plinsku stanicu, i plinu gradu. Samo se na njega nitko ne grije. A što možemo - naša posla.

Photo by Nešo - Skorašnik

18. 12. 2015.

Nebojša Magdić

• Pret
• Sljedeće