JEFTINO DAM SAMO DA PRODAM. A OD PRODAJE BJELOLASICE PO ENTI PUTA VJEROVATNO OPET - N I Š T A.

Malo tko zna koja je ovo po redu objava o prodaji ostataka nekadašnjeg našeg ponosa, HOC-a Bjelolasica. Da mi je svojevremeno netko rekao da će kompleks, koji je vikendom znao okupiti i do dvije tisuće skijaša, propasti na ovakav način, proglasio bi ga ludim. Sada je cijena onoga što je ostalo, takva, da bi je sigurno lako moglo „iskeširati“ barem nekoliko ogulinskih uspješnih gospodarstvenika. Ova cijena pobija tvrdnje „dobro upućenih“,  koji su godinama tvrdili da se namjerno pale objekti i devastira imovina kako bi netko sve kupio za sitnu lovu. A kud ćeš sitnije love od ove sada. Lako je za pretpostaviti da i ovaj puta neće biti kandidata. Naprosto neshvatljivo.

HOC BJELOLASICA d.o.o.

Stečajni upravitelj društva HOC BJELOLASICA d.o.o. u stečaju, Vrelo bb, Jasenak, OIB: 50919159681 dana 03.lipnja 2020.godine

OBJAVLJUJE PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA

I. Imovina stečajnog dužnika se prodaje prikupljanjem pisanih ponuda te se prodaju slijedeće cjeline:

 

    Jasenak I čija utvrđena vrijednost nekretnina iznosi 29.140.000,00  kn, a vrijednost pokretnina na istoj lokaciji iznosi 9.685.890,00 kn, odnosno ukupna vrijednost nekretnina i pokretnina cjeline Jasenak I iznosi 38.825.890,00 kn. Početna cijena i minimalna cijena (cijena ispod koje se imovina ne može prodati)  za nekretnine iznosi 4.373.757,67 kn, a početna i minimalna cijena pokretnina iznosi 1.453.800,13 kn, odnosno ukupna početna i minimalna cijena za za nekretnine i pokretnine iznosi 5.827.557,80 kn. Imovina Jasenka I se prodaje kao cjelina (nekretnine i pokretnine). Pisane ponude se dostavljaju preporučenom poštanskom pošiljkom na adresu stečajnog upravitelja u zatvorenim kovertama sa naznakom: „ponuda za prodaju imovine  Jasenak I – NE OTVARATI“.

    Pod branom čija utvrđena vrijednost nekretnina iznosi 1.700.000,00 kn. Početna cijena i minimalna cijena (cijena ispod koje se nekretnina ne može prodati)  iznosi 592.753,35 kn.  Pisane ponude se dostavljaju preporučenom poštanskom pošiljkom na adresu stečajnog upravitelja u zatvorenim kovertama sa naznakom: „ponuda za prodaju imovine Pod branom – NE OTVARATI“.

 

Rok za dostavu ponuda je 8 dana,

Ponude se upućuju na adresu Đuričin Tomislav, stečajni upravitelj HOC BJELOLASICA d.o.o. u stečaju, Dravska poljana 1, Varaždin.

Procjembeni elaborati tržišne vrijednosti nekretnina i pokretnina dostupni su na web stranici http://www.bjelolasica.hr

    Zainteresirane osobe mogu obaviti uvid u Zaključke o prodaji te razgledati nekretnine i pokretnine uz prethodni dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon broj 099/807-0782 ili na mail Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite..

 

6.6. 2020.

Nebojša Magdić

 

Komentari  
#1 Ski 2020-06-07 10:56
Sada Vlada desna ili lijeva nije kriva. Nešto je drugo u pitanju kada se ni za ovu bagatelnu cijenu Bjelolasica ne može prodati. Meni neshvatljivo.
Citat
#2 Machiavelli 2020-06-07 12:15
Citat Ski:
Sada Vlada desna ili lijeva nije kriva. Nešto je drugo u pitanju kada se ni za ovu bagatelnu cijenu Bjelolasica ne može prodati. Meni neshvatljivo.


Mozda zbog toga sto skijaske staze pocinju na smijesnih 620m nadmorske visine a snijeznih padalina na tim visinima,danas gotovo uopce nema.
Citat
#3 EU 2020-06-07 13:45
Bjelolasica je proslost,buducnost bi valjalo trasirati na nacin,da se propali projekti stave ad acta i krene u osmisljavanje projekata kompatibilnih trenutku u kojem zivimo danas i potrebama gradjana.

Jedan od takvih projekata bi zasigurno trebao biti Olimpijski bazen,zasto Olimpijski bazen u Ogulinu?

Bazen predstavlja osnovu razvoja plivackog sporta i edukativni je centar kako za djecu predskolskog uzrasta,ucenike osnovnih i srednjih skola u ucenju plivanja,tako i mjesto za obuku ucitelja i trenera plivanja te rekreaciju gradjana, odnosno u medicinsko terapeutske svrhe.


Uz dobro pripremljene operativne programe koji podržavaju opce i specificne ciljeve projekta, financiranje Olimpijskog bazena u Ogulinu iz fondova EU postalo bi realnost.
Uzmimo da bi bazen kostao oko 10.milijuna Eura,vjerujem da bi EU sudjelovala u ovom projektu sa minimalno 70% sredstava iz fondova,sto bi za gradjane Ogulina bio proracunski trosak od nekih 2-3 milijuna Eura.

“Nije mi žao što su ukrali moje ideje, već što nisu imali svoje”

Nikola Tesla
Citat
#4 Đebedaja 2020-06-07 21:47
Pa u OG imamo Nataliju EU. Iz nekih upućenijih krugova doznajem da je na tom području među najuspješnijim u državi. Ljudi, u cijeloj državi...pa dajte vladajući. Upregnite ekspertizu isplativosti, angažirajte navedenu gođu i uspjeh nebi trebao izostati. To bi zasigurno privuklo okolno stanovnišvo okolnih mjesta i gradova u naš gradić. Evo na Crvenom igralištu idealka....jutri počet kopat.
Citat
#5 zaggy 2020-06-08 00:51
je je, 27 godina je HDZ drkao kurac, sad je panika, al rešit će je grumf
Citat
#6 CNN 2020-06-08 09:22
Ogulin mali grad pun velikih budala !
Citat
#7 Lastavica 2020-06-08 13:31
Citat EU:
Bjelolasica je proslost,buducnost bi valjalo trasirati na nacin,da se propali projekti stave ad acta i krene u osmisljavanje projekata kompatibilnih trenutku u kojem zivimo danas i potrebama gradjana.

Jedan od takvih projekata bi zasigurno trebao biti Olimpijski bazen,zasto Olimpijski bazen u Ogulinu?

Bazen predstavlja osnovu razvoja plivackog sporta i edukativni je centar kako za djecu predskolskog uzrasta,ucenike osnovnih i srednjih skola u ucenju plivanja,tako i mjesto za obuku ucitelja i trenera plivanja te rekreaciju gradjana, odnosno u medicinsko terapeutske svrhe.


Uz dobro pripremljene operativne programe koji podržavaju opce i specificne ciljeve projekta, financiranje Olimpijskog bazena u Ogulinu iz fondova EU postalo bi realnost.
Uzmimo da bi bazen kostao oko 10.milijuna Eura,vjerujem da bi EU sudjelovala u ovom projektu sa minimalno 70% sredstava iz fondova,sto bi za gradjane Ogulina bio proracunski trosak od nekih 2-3 milijuna Eura.

“Nije mi žao što su ukrali moje ideje, već što nisu imali svoje”

Nikola Tesla


Napokon pametna , ljep bazen ima mjesta na Poredicama , priroda , mjesta za parking , Dobra . Od skijališta nikada ništa , mi trebamo platiti nekome da to sanira a ne da kupi :roll:
Citat
#8 Ski 2020-06-08 18:34
Očito su se uključili neki koji o Bjelolasici nemaju pojma. Slogan HOC-a je bio -Bjelolasica 365 dana. Skijalište je trebalo biti tek dio sadržaja u projektu koji je osmišljen i kome ondašnja Vlada dala potporu ali na žalost samo verbalnu. Bazen, sportska dvorana, kuglana, hotelski smještaj za sportaše, welnes centar izgradnja sustava zasnježenja, i još neki sadržaji koji bi uz već postojeće objekte zadovoljili i najzahtjevnijeg gosta. Bjelolasica je po tom projektu trebala raditi tijekom čitave godine i sama sebe finacirati. No kako sam napisao,,taj projekt vrijedan oko 140 milijuna kuna dobio je samo verbalnu podršku a novci su odlazili kako kuda. Između ostalog i za kampus u Mostaru.
A što se tiče nadmorske visine gdje počinju skijališta, vidjeli smo da su se prošle godine većina svjetskih natjecanja održavala na umjetnom snijegu.Prema tome i to se može riješiti uz napomenu da je to samo jedan mali dio ponude Bjelolasice koja u svojoj konačnici počinje u Vrelu a završava u Begovu Razdolju. Da je to Slovencima napravili bi novu Kranjsku Goru.
Citat
#9 Pingvin 2020-06-09 15:50
Pred nekoliko godina sam napisao post predvidjajuci ovakav razvoj dogadjaja i dovodeci u pitanje prvotnu procjenu vrijednosti i postupak prodaje, koji su, sad je evidentno, "promasili ceo fudbal". I uzrokovali nepotrebno propadanje imovine. Naravno, za to nitko nece odgovarati!
Evidentno je takodjer, da Bjelolasica moze imati smisla samo ako radi i privlaci posjetitelje 365 dana u godini. U tom smislu, skijaliste zaista treba biti, samo mamac za goste tijekom zime, a ne samo sebi svrha.

Za svakog tko bi ozbiljno htio i mogao investirati u Bjelolasicu, namece se nekoliko problema:
1. Imovina koja se prodaje znacajno je propala kroz sve ove godine i za revitalizaciju su potrebna znacajno veca financijska sredstva nego prije. U tekstu spomenutih 140 milijuna kuna mislim da vise nisu ni priblizno dovoljno. To de facto znaci da sadasnja imovina bez velikih investicija ne vrijedi doslovno nista, odnosno ima negativnu vrijednost u ekonomskom smislu (jer nije u stanju generirati nikakav prihod). Zato su i svi natjecaju do sada propali
2. Prema mojem shvacanju, kupnjom imovine Bjelolasice u stecaju kupuje se jedan dio smjestajnih kapaciteta, dok dobar dio nije obuhvacen, s obzirom da je u vlasnistvu drugih fizickih i pravnih osoba. Bez dogovora o kupoprodaji kompletnog i zaokruzenog kompleksa smjestajnih kapaciteta nikome ozbiljnom se ne isplati ulagati (ponovno, nece biti dovoljno prihoda koji bi opravdali investiciju)
3. Infrastruktura na lokaciji Bjelolasice je dotrajala ili nepostojeca (vodovod, kanalizacija, setnice, cestovna povezanost s Novim Vinodolskim i jadranskom obalom, kako bi se ostvarile sinergije s Vinodolsko-Criklveni ckom rivijerom)

Dok se ne pojavi netko s vizijom rjesenja ovih problema koji se vide na prvi pogled (tko zna koliko toga ima kad se zagrebe ispod povrsine), nece biti pomaka s Bjelolasicom. Mislim da se po pitanju tocke #3 mora pronaci i zajednicki interes s gradom Ogulinom i/ili Zupanijom Karlovackom. Ukljucujuci EU fondove.
Smatram takodjer, da bi osim pukog ugoscavanja i razgledanja Bjelolasice prilikom posjeta potencijalnih investitora, i grad i zupanija trebali aktivnije sudjelovati i u osmisljavanju koncepta i privlacenju investitora. Zbog direktnih koristi od zaposljavanja, poreza i veceg turistickog prometa.
Citat
#10 Machiavelli 2020-06-09 17:50
Ovo sto pise Ski je popis lijepih zelja u stilu, neka neko ulozi 20-tak milijuna eura u Bjelolasicu,tako da kad padne malo sniga, stotinjak Ogulinci moze skocit do Bjelolasice, poskijat se i popit pivu.

Tako nesto si ne moze priustiti ni Svicarska a kamoli Hrvatska.

Dakle,kada se prica o Bjelolasici vazno je baratati cinjenicama u realnoj ekonomiji, odnosno isplativosti projekta skijalista na cirka 1000.metara nadmorske visine.

Fantazije su jedno a stvarnost je drugo, Svicarski i Austrijski gleceri se tope,ski staze koje su na 2500. metara i vise, imaju ogromne probleme sa nedostatakom snijega u sezoni,te dvije bogate i tradicionalno zimsko turisticke zemlje, groznicavo osmisljavaju strategije sto i kako dalje,jer umjetno osnjezivanje pista je na duzi rok neisplativo.

Tu prica pocinje i zavrsava sto se tice skijalista, o nekim drugim sadrzajima se moze raspravljati, osobito na tragu komentara od Pingvina, odnosno mozebitne suradnje sa Vinodolsko-Criklveni ckom rivijerom za vrijeme ljetne turisticke sezone, medjutim to isto tako zahtjeva ogromna ulaganja bez jasno definirane isplativosti.
Citat
Dodaj komentar

Sigurnosni kod
Osvježi